Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 502K
-2.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 774
+10.1% год к году
Сделки за 12 мес
13
30 за 24 мес· -23.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 512K
Тек. 12 мес
AED 502K
-2.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 703
Тек. 12 мес
AED 774
+10.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 601
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 355
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 600
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 528K | AED 550 |
| 2026-05 | 1 | AED 490K | AED 1 014 |
| 2026-03 | 4 | AED 508K | AED 613 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 016 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 010 |
| 2025-11 | 2 | AED 533K | AED 856 |
| 2025-09 | 2 | AED 440K | AED 877 |
| 2025-05 | 1 | AED 445K | AED 754 |
| 2025-04 | 1 | AED 425K | AED 883 |
| 2025-03 | 5 | AED 560K | AED 592 |
| 2025-02 | 5 | AED 555K | AED 698 |
| 2025-01 | 2 | AED 425K | AED 881 |
| 2024-11 | 1 | AED 498K | AED 615 |
| 2024-10 | 2 | AED 460K | AED 741 |
| 2024-08 | 2 | AED 523K | AED 601 |
| 2024-07 | 1 | AED 505K | AED 644 |
| 2024-06 | 1 | AED 530K | AED 355 |
| 2024-05 | 9 | AED 400K | AED 600 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 449K | 905 |
| 1BR | 14 | AED 537K | 608 |
| 2BR | 4 | AED 691K | 657 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.