Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+8.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 388
-0.9% год к году
Сделки за 12 мес
65
75 за 24 мес· +550.0%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Marquis
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Marquis Vista» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 963K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+8.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 401
Тек. 12 мес
AED 1 388
-0.9% год к году
Помесячная активность
2025-072026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 684
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 331
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 620K | AED 1 287 |
| 2026-05 | 2 | AED 918K | AED 1 351 |
| 2026-04 | 2 | AED 985K | AED 1 487 |
| 2026-03 | 1 | AED 770K | AED 1 684 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 224 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 429 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.1M | AED 1 444 |
| 2025-09 | 31 | AED 1.0M | AED 1 373 |
| 2025-08 | 6 | AED 893K | AED 1 448 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 331 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 716K | 1 511 |
| 1BR | 34 | AED 1.1M | 1 313 |
| 2BR | 12 | AED 1.5M | 1 201 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.