Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 882K
+0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 633
+9.3% год к году
Сделки за 12 мес
23
177 за 24 мес· -85.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 875K
Тек. 12 мес
AED 882K
+0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 494
Тек. 12 мес
AED 1 633
+9.3% год к году
Помесячная активность
2024-122026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 818
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 738
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 831
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 721
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 814K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 841K
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 682K
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 459
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 705K | AED 1 706 |
| 2026-05 | 2 | AED 750K | AED 1 818 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 829 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 738 |
| 2026-02 | 1 | AED 755K | AED 1 831 |
| 2026-01 | 5 | AED 739K | AED 1 721 |
| 2025-12 | 4 | AED 736K | AED 1 787 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 579 |
| 2025-09 | 4 | AED 814K | AED 1 544 |
| 2025-08 | 5 | AED 720K | AED 1 726 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.1M | AED 1 420 |
| 2025-06 | 24 | AED 690K | AED 1 571 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.1M | AED 1 484 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.0M | AED 1 503 |
| 2025-03 | 6 | AED 841K | AED 1 503 |
| 2025-02 | 24 | AED 805K | AED 1 484 |
| 2025-01 | 13 | AED 682K | AED 1 519 |
| 2024-12 | 31 | AED 900K | AED 1 459 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 84 | AED 681K | 1 635 |
| 1BR | 77 | AED 1.1M | 1 429 |
| 2BR | 12 | AED 1.5M | 1 338 |
| 3BR | 1 | AED 2.3M | 1 355 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.