Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 769K
+6.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 245
-22.0% год к году
Сделки за 12 мес
49
237 за 24 мес· -73.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 725K
Тек. 12 мес
AED 769K
+6.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 595
Тек. 12 мес
AED 1 245
-22.0% год к году
Помесячная активность
2025-012026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 288
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 013
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 806
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1000K
- за ft²
- AED 1 561
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 1 665
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 485
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 980K | AED 1 457 |
| 2026-05 | 1 | AED 699K | — |
| 2026-04 | 13 | AED 765K | AED 288 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 462 |
| 2026-02 | 3 | AED 745K | AED 1 692 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 2 013 |
| 2025-12 | 4 | AED 718K | AED 1 606 |
| 2025-11 | 8 | AED 725K | AED 1 323 |
| 2025-10 | 13 | AED 713K | AED 1 806 |
| 2025-09 | 2 | AED 896K | AED 1 358 |
| 2025-08 | 3 | AED 713K | AED 1 698 |
| 2025-07 | 19 | AED 760K | AED 1 623 |
| 2025-06 | 7 | AED 760K | AED 1 578 |
| 2025-05 | 11 | AED 1000K | AED 1 561 |
| 2025-04 | 10 | AED 707K | AED 1 665 |
| 2025-03 | 2 | AED 638K | AED 1 293 |
| 2025-02 | 4 | AED 844K | AED 1 613 |
| 2025-01 | 22 | AED 699K | AED 1 485 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 140 | AED 696K | 1 658 |
| 1BR | 82 | AED 914K | 1 288 |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 1 103 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.