Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 769K
+7.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 532
+1.1% год к году
Сделки за 12 мес
54
222 за 24 мес· -67.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 714K
Тек. 12 мес
AED 769K
+7.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 515
Тек. 12 мес
AED 1 532
+1.1% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 731
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 376
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 703
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 904
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 687
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 668
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 2 210
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 652
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 653
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 875K | AED 1 731 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 2 376 |
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 1 703 |
| 2026-05 | 4 | AED 767K | AED 1 904 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 673K | AED 1 687 |
| 2026-02 | 25 | AED 730K | AED 1 457 |
| 2025-12 | 4 | AED 552K | AED 1 022 |
| 2025-11 | 2 | AED 660K | AED 1 668 |
| 2025-10 | 6 | AED 741K | AED 2 210 |
| 2025-09 | 4 | AED 755K | AED 1 589 |
| 2025-08 | 11 | AED 685K | AED 1 652 |
| 2025-07 | 15 | AED 699K | AED 1 654 |
| 2025-06 | 2 | AED 676K | AED 1 366 |
| 2025-05 | 9 | AED 700K | AED 1 477 |
| 2025-04 | 6 | AED 810K | AED 1 329 |
| 2025-03 | 3 | AED 930K | AED 1 465 |
| 2025-02 | 4 | AED 684K | AED 1 653 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 120 | AED 680K | 1 687 |
| 1BR | 86 | AED 866K | 1 248 |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 1 154 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.