Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 10M
+762.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 182
+16.9% год к году
Сделки за 12 мес
6
32 за 24 мес· -76.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 10M
+762.0% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 866
Тек. 12 мес
AED 2 182
+16.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- AED 4 182
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 820
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 852
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 892
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 2 155
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 792
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 852
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 22M | AED 4 182 |
| 2026-06 | 2 | AED 7.8M | AED 1 454 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 820 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 907 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 784 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 530 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 852 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.2M | AED 1 892 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 823 |
| 2024-11 | 1 | AED 860K | AED 1 924 |
| 2024-10 | 2 | AED 790K | AED 2 155 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 778 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 792 |
| 2024-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 678 |
| 2024-05 | 12 | AED 1.2M | AED 1 671 |
| 2024-04 | 7 | AED 1.7M | AED 1 852 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 768K | 2 004 |
| 1BR | 14 | AED 1.2M | 1 685 |
| 2BR | 6 | AED 1.8M | 1 812 |
| 3BR | 1 | AED 1.8M | 1 852 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.