Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 877K
-4.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 678
+11.3% год к году
Сделки за 12 мес
16
79 за 24 мес· -74.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 916K
Тек. 12 мес
AED 877K
-4.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 509
Тек. 12 мес
AED 1 678
+11.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 796
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 709
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 736
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 164K
- за ft²
- AED 303
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 991K
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 607
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 507 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 767 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 1 796 |
| 2025-11 | 3 | AED 735K | AED 1 709 |
| 2025-10 | 3 | AED 740K | AED 1 621 |
| 2025-09 | 3 | AED 710K | AED 1 662 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 440 |
| 2025-07 | 4 | AED 768K | AED 1 791 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 736 |
| 2025-04 | 3 | AED 700K | AED 1 751 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 346 |
| 2025-02 | 1 | AED 164K | AED 303 |
| 2025-01 | 3 | AED 699K | AED 1 572 |
| 2024-12 | 1 | AED 706K | AED 1 749 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 309 |
| 2024-10 | 16 | AED 820K | AED 1 498 |
| 2024-09 | 23 | AED 991K | AED 1 467 |
| 2024-07 | 13 | AED 710K | AED 1 607 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 | AED 700K | 1 743 |
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 1 367 |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 441 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.