Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+6.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 410
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
13
120 за 24 мес· -87.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 952K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+6.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 291
Тек. 12 мес
AED 1 410
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 703
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 753K
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 336
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 390 |
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 1 703 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 215 |
| 2025-11 | 6 | AED 713K | AED 1 479 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 252 |
| 2025-09 | 1 | AED 543K | AED 1 292 |
| 2025-08 | 4 | AED 945K | AED 1 370 |
| 2025-07 | 1 | AED 740K | AED 1 344 |
| 2025-06 | 2 | AED 693K | AED 1 512 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.1M | AED 1 312 |
| 2025-04 | 2 | AED 648K | AED 1 484 |
| 2025-03 | 4 | AED 753K | AED 1 461 |
| 2025-02 | 5 | AED 728K | AED 1 138 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.2M | AED 1 366 |
| 2024-12 | 9 | AED 1.2M | AED 1 263 |
| 2024-11 | 38 | AED 705K | AED 1 269 |
| 2024-10 | 19 | AED 1.2M | AED 1 230 |
| 2024-09 | 9 | AED 1.2M | AED 1 336 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 53 | AED 659K | 1 454 |
| 1BR | 34 | AED 1.1M | 1 227 |
| 2BR | 26 | AED 1.6M | 1 231 |
| 3BR | 7 | AED 1.5M | 812 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.