Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+29.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 259
+5.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
54 за 24 мес· -82.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+29.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 191
Тек. 12 мес
AED 1 259
+5.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 828
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 888K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 892K
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 248
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 844K | AED 1 095 |
| 2026-02 | 2 | AED 782K | AED 1 364 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.3M | AED 1 828 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 449 |
| 2025-09 | 2 | AED 893K | AED 1 486 |
| 2025-07 | 7 | AED 930K | AED 1 291 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 172 |
| 2025-05 | 2 | AED 830K | AED 1 397 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 278 |
| 2025-03 | 3 | AED 900K | AED 1 127 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.1M | AED 1 220 |
| 2025-01 | 2 | AED 888K | AED 759 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.0M | AED 1 045 |
| 2024-11 | 5 | AED 875K | AED 1 267 |
| 2024-10 | 4 | AED 878K | AED 1 179 |
| 2024-09 | 4 | AED 892K | AED 1 238 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 248 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 617K | 1 451 |
| 1BR | 30 | AED 941K | 1 145 |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 176 |
| 3BR | 7 | AED 2.1M | 980 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.