Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 703K
+1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 742
+2.8% год к году
Сделки за 12 мес
11
24 за 24 мес· -15.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 690K
Тек. 12 мес
AED 703K
+1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 722
Тек. 12 мес
AED 742
+2.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 579
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 433
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 673 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | AED 769 |
| 2026-03 | 2 | AED 621K | AED 579 |
| 2026-02 | 2 | AED 653K | AED 901 |
| 2025-10 | 3 | AED 630K | AED 727 |
| 2025-09 | 2 | AED 834K | AED 790 |
| 2025-07 | 2 | AED 990K | AED 657 |
| 2025-04 | 4 | AED 545K | AED 796 |
| 2025-02 | 4 | AED 684K | AED 700 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 810 |
| 2024-10 | 1 | AED 840K | AED 796 |
| 2024-09 | 1 | AED 700K | AED 485 |
| 2024-06 | 1 | AED 465K | AED 971 |
| 2024-03 | 2 | AED 575K | AED 433 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 382K | 760 |
| 1BR | 16 | AED 646K | 729 |
| 2BR | 6 | AED 919K | 727 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.