Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 889K
+10.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 091
-18.7% год к году
Сделки за 12 мес
13
32 за 24 мес· -31.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 805K
Тек. 12 мес
AED 889K
+10.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 342
Тек. 12 мес
AED 1 091
-18.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 300
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 608
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 801
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 1 443
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 1 264
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 282
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 275
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 660K | AED 1 315 |
| 2026-05 | 1 | AED 820K | AED 1 231 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 300 |
| 2026-02 | 3 | AED 565K | AED 1 368 |
| 2026-01 | 2 | AED 585K | AED 1 608 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 801 |
| 2025-07 | 1 | AED 800K | AED 1 201 |
| 2025-06 | 4 | AED 782K | AED 1 431 |
| 2025-05 | 4 | AED 703K | AED 1 443 |
| 2025-04 | 4 | AED 777K | AED 1 264 |
| 2025-03 | 2 | AED 448K | AED 1 284 |
| 2024-12 | 1 | AED 475K | AED 1 311 |
| 2024-11 | 1 | AED 480K | AED 1 305 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.8M | AED 1 280 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 360 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 253 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 282 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 275 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 532K | 1 462 |
| 1BR | 13 | AED 798K | 1 251 |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 615 |
| 3BR | 1 | AED 2.8M | 1 328 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.