Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 626K
+0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 026
-3.4% год к году
Сделки за 12 мес
35
77 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 622K
Тек. 12 мес
AED 626K
+0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 062
Тек. 12 мес
AED 1 026
-3.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 096
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 614K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 930
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 450K | AED 1 096 |
| 2026-06 | 7 | AED 520K | AED 1 021 |
| 2026-04 | 1 | AED 560K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 855K | AED 960 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 975 |
| 2026-01 | 3 | AED 530K | AED 1 112 |
| 2025-12 | 4 | AED 900K | AED 1 091 |
| 2025-11 | 6 | AED 621K | AED 1 086 |
| 2025-10 | 2 | AED 465K | AED 1 148 |
| 2025-09 | 6 | AED 535K | AED 1 054 |
| 2025-08 | 6 | AED 614K | AED 1 191 |
| 2025-07 | 5 | AED 535K | AED 1 184 |
| 2025-06 | 4 | AED 615K | AED 1 112 |
| 2025-05 | 3 | AED 600K | AED 987 |
| 2025-04 | 1 | AED 378K | AED 851 |
| 2025-03 | 9 | AED 550K | AED 1 046 |
| 2025-01 | 2 | AED 758K | AED 1 205 |
| 2024-11 | 5 | AED 638K | AED 930 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 46 | AED 515K | 1 153 |
| 1BR | 25 | AED 761K | 914 |
| 2BR | 6 | AED 1.0M | 764 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.