Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 890K
+26.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 962
+8.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
31 за 24 мес· -80.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 702K
Тек. 12 мес
AED 890K
+26.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 884
Тек. 12 мес
AED 962
+8.8% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 674K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 906
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | AED 763K | AED 904 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 049 |
| 2025-07 | 9 | AED 715K | AED 913 |
| 2025-05 | 8 | AED 740K | AED 885 |
| 2025-03 | 1 | AED 715K | AED 826 |
| 2025-02 | 2 | AED 626K | AED 914 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 806 |
| 2024-11 | 2 | AED 674K | AED 871 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 921 |
| 2024-09 | 2 | AED 675K | AED 781 |
| 2024-08 | 2 | AED 638K | AED 856 |
| 2024-06 | 3 | AED 700K | AED 817 |
| 2024-05 | 1 | AED 650K | AED 868 |
| 2024-03 | 1 | AED 620K | AED 906 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 702K | 892 |
| 2BR | 4 | AED 1.0M | 931 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.