Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+15.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 890
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
13
35 за 24 мес· -40.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 875K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+15.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 924
Тек. 12 мес
AED 890
-3.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 530
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 914K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 491K
- за ft²
- AED 521
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 296K
- за ft²
- AED 311
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 910
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 825K | AED 875 |
| 2026-01 | 2 | AED 882K | AED 889 |
| 2025-12 | 2 | AED 990K | AED 925 |
| 2025-11 | 5 | AED 880K | AED 888 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 877 |
| 2025-08 | 1 | AED 520K | AED 530 |
| 2025-05 | 6 | AED 779K | AED 904 |
| 2025-04 | 2 | AED 828K | AED 1 191 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 1 061 |
| 2025-02 | 2 | AED 900K | AED 1 160 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 934 |
| 2024-11 | 2 | AED 914K | AED 930 |
| 2024-10 | 1 | AED 491K | AED 521 |
| 2024-09 | 3 | AED 820K | AED 836 |
| 2024-08 | 1 | AED 296K | AED 311 |
| 2024-06 | 2 | AED 864K | AED 950 |
| 2024-04 | 1 | AED 600K | AED 605 |
| 2024-03 | 3 | AED 900K | AED 910 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 633K | 1 040 |
| 1BR | 26 | AED 866K | 897 |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 833 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.