Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+5.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 023
+9.9% год к году
Сделки за 12 мес
10
43 за 24 мес· -69.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 994K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+5.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 930
Тек. 12 мес
AED 1 023
+9.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 872K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 306K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 794K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 670
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 781K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 789K
- за ft²
- AED 1 035
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 922 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 991 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 986 |
| 2025-10 | 1 | AED 840K | AED 1 156 |
| 2025-09 | 2 | AED 872K | AED 1 108 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.9M | AED 660 |
| 2025-07 | 9 | AED 712K | AED 945 |
| 2025-06 | 3 | AED 800K | AED 974 |
| 2025-05 | 1 | AED 306K | AED 982 |
| 2025-02 | 6 | AED 794K | AED 1 043 |
| 2025-01 | 7 | AED 815K | AED 852 |
| 2024-11 | 2 | AED 739K | AED 1 017 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.6M | AED 922 |
| 2024-09 | 2 | AED 687K | AED 897 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.2M | AED 1 670 |
| 2024-07 | 2 | AED 781K | AED 1 074 |
| 2024-06 | 3 | AED 770K | AED 903 |
| 2024-05 | 4 | AED 789K | AED 1 035 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 754K | 982 |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 906 |
| 3BR | 2 | AED 2.9M | 660 |
| 4BR | 1 | AED 4.6M | 922 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.