Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-12.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 479
+22.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
48 за 24 мес· -82.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-12.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 206
Тек. 12 мес
AED 1 479
+22.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 946
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 335
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 123
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 066 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 946 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 192 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 151 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 173 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 335 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 103 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.3M | AED 1 203 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 183 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 267 |
| 2024-09 | 14 | AED 1.4M | AED 1 201 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 071 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 016 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 123 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 896K | 1 196 |
| 2BR | 31 | AED 1.4M | 1 180 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.