Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 544K
+4.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 809
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
25
52 за 24 мес· -7.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 521K
Тек. 12 мес
AED 544K
+4.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 820
Тек. 12 мес
AED 809
-1.4% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 408K
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 670
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 603K | AED 808 |
| 2026-02 | 6 | AED 535K | AED 826 |
| 2026-01 | 2 | AED 555K | AED 865 |
| 2025-12 | 1 | AED 600K | AED 863 |
| 2025-11 | 4 | AED 720K | AED 786 |
| 2025-10 | 6 | AED 435K | AED 759 |
| 2025-09 | 4 | AED 495K | AED 837 |
| 2025-08 | 3 | AED 480K | AED 804 |
| 2025-07 | 2 | AED 425K | AED 888 |
| 2025-06 | 4 | AED 492K | AED 835 |
| 2025-05 | 2 | AED 408K | AED 1 155 |
| 2025-04 | 4 | AED 462K | AED 750 |
| 2025-03 | 1 | AED 560K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 700K | AED 873 |
| 2025-01 | 1 | AED 435K | AED 804 |
| 2024-12 | 3 | AED 657K | AED 867 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 778 |
| 2024-10 | 4 | AED 593K | AED 670 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 419K | 917 |
| 1BR | 19 | AED 572K | 772 |
| 2BR | 13 | AED 737K | 720 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.