Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 629K
+33.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 921
-4.8% год к году
Сделки за 12 мес
13
48 за 24 мес· -62.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 472K
Тек. 12 мес
AED 629K
+33.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 967
Тек. 12 мес
AED 921
-4.8% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 652K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 318K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 521K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 1 050
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 652K | AED 849 |
| 2026-03 | 1 | AED 460K | AED 1 051 |
| 2026-02 | 2 | AED 425K | AED 1 037 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 884 |
| 2025-11 | 1 | AED 685K | AED 684 |
| 2025-10 | 4 | AED 318K | AED 914 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 1 009 |
| 2025-08 | 5 | AED 400K | AED 1 012 |
| 2025-07 | 2 | AED 521K | AED 918 |
| 2025-06 | 1 | AED 821K | AED 816 |
| 2025-05 | 6 | AED 535K | AED 901 |
| 2025-04 | 4 | AED 434K | AED 979 |
| 2025-02 | 3 | AED 430K | AED 1 035 |
| 2025-01 | 5 | AED 370K | AED 1 049 |
| 2024-12 | 2 | AED 448K | AED 891 |
| 2024-11 | 3 | AED 400K | AED 877 |
| 2024-10 | 4 | AED 620K | AED 1 011 |
| 2024-07 | 5 | AED 370K | AED 1 050 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 392K | 1 038 |
| 1BR | 7 | AED 607K | 726 |
| 2BR | 6 | AED 812K | 820 |
| 3BR | 3 | AED 1.3M | 863 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.