Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 511K
+29.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 882
+15.5% год к году
Сделки за 12 мес
16
44 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 396K
Тек. 12 мес
AED 511K
+29.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 763
Тек. 12 мес
AED 882
+15.5% год к году
Помесячная активность
2024-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 412K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 338K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 806
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 625K | AED 992 |
| 2026-06 | 1 | AED 425K | AED 993 |
| 2026-04 | 1 | AED 400K | AED 923 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 932 |
| 2025-12 | 3 | AED 592K | AED 588 |
| 2025-11 | 1 | AED 700K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 415K | AED 1 091 |
| 2025-09 | 6 | AED 412K | AED 919 |
| 2025-07 | 2 | AED 338K | AED 843 |
| 2025-06 | 3 | AED 480K | AED 512 |
| 2025-05 | 7 | AED 375K | AED 798 |
| 2025-02 | 2 | AED 390K | AED 726 |
| 2025-01 | 2 | AED 365K | AED 557 |
| 2024-12 | 3 | AED 390K | AED 1 056 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 935 |
| 2024-10 | 5 | AED 430K | AED 753 |
| 2024-09 | 3 | AED 370K | AED 711 |
| 2024-08 | 2 | AED 325K | AED 806 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 388K | 900 |
| 1BR | 12 | AED 645K | 557 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.