Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 792K
+25.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 960
-7.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
32 за 24 мес· -76.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 631K
Тек. 12 мес
AED 792K
+25.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 034
Тек. 12 мес
AED 960
-7.2% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 370
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 670
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | AED 744K | AED 1 018 |
| 2025-10 | 3 | AED 840K | AED 903 |
| 2025-07 | 2 | AED 540K | AED 616 |
| 2025-06 | 3 | AED 576K | AED 941 |
| 2025-05 | 5 | AED 640K | AED 1 115 |
| 2025-04 | 1 | AED 760K | AED 998 |
| 2025-03 | 1 | AED 555K | AED 1 345 |
| 2025-02 | 1 | AED 580K | AED 1 325 |
| 2025-01 | 2 | AED 455K | AED 989 |
| 2024-12 | 4 | AED 638K | AED 1 068 |
| 2024-11 | 4 | AED 646K | AED 1 189 |
| 2024-10 | 3 | AED 815K | AED 864 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 370 |
| 2024-04 | 1 | AED 750K | AED 1 132 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.1M | AED 670 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 516K | 1 185 |
| 1BR | 19 | AED 707K | 947 |
| 2BR | 2 | AED 1.3M | 815 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.