Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+20.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 319
+16.1% год к году
Сделки за 12 мес
42
322 за 24 мес· -85.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 878K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+20.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 136
Тек. 12 мес
AED 1 319
+16.1% год к году
Помесячная активность
2024-112026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 862K
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 137
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 981
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 457 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 433 |
| 2025-12 | 5 | AED 945K | AED 1 217 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 508 |
| 2025-10 | 13 | AED 1.0M | AED 1 290 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.1M | AED 1 315 |
| 2025-08 | 21 | AED 1.0M | AED 1 288 |
| 2025-07 | 15 | AED 1.0M | AED 1 289 |
| 2025-06 | 48 | AED 1.1M | AED 1 289 |
| 2025-05 | 26 | AED 883K | AED 1 232 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.0M | AED 1 329 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.1M | AED 1 371 |
| 2025-02 | 5 | AED 862K | AED 1 224 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 208 |
| 2024-12 | 1 | AED 927K | AED 1 300 |
| 2024-11 | 137 | AED 744K | AED 981 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 225 | AED 858K | 1 178 |
| 2BR | 91 | AED 1.2M | 1 073 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.