Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-30.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 061
+1.8% год к году
Сделки за 12 мес
15
42 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-30.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 043
Тек. 12 мес
AED 1 061
+1.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 651
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 467K
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 595
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 152 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 041 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 178 |
| 2025-10 | 5 | AED 848K | AED 999 |
| 2025-09 | 2 | AED 875K | AED 902 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 234 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 182 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.8M | AED 799 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.6M | AED 1 127 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 176 |
| 2024-11 | 1 | AED 980K | AED 1 112 |
| 2024-09 | 6 | AED 918K | AED 938 |
| 2024-08 | 1 | AED 880K | AED 651 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 092 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 163 |
| 2024-05 | 8 | AED 870K | AED 926 |
| 2024-04 | 2 | AED 467K | AED 1 032 |
| 2024-03 | 2 | AED 610K | AED 595 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 580K | 1 282 |
| 1BR | 24 | AED 955K | 1 047 |
| 2BR | 15 | AED 1.7M | 1 012 |
| 3BR | 2 | AED 2.2M | 1 250 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.