Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-3.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 557
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
94 за 24 мес· -94.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-3.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 552
Тек. 12 мес
AED 1 557
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 600
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 624
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 703
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 642
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 616
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 67
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 541
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 439 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 600 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 589 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 579 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.5M | AED 1 624 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 730 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 811 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 703 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 639 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 502 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 575 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 589 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 642 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 616 |
| 2024-10 | 28 | AED 1.4M | AED 1 569 |
| 2024-09 | 34 | AED 1.4M | AED 1 559 |
| 2024-08 | 67 | AED 1.3M | AED 1 525 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 541 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 719K | 1 602 |
| 1BR | 54 | AED 1.3M | 1 566 |
| 2BR | 30 | AED 1.8M | 1 486 |
| 3BR | 2 | AED 2.7M | 1 480 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.