Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 497K
-7.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 870
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
67
138 за 24 мес· -5.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 537K
Тек. 12 мес
AED 497K
-7.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 908
Тек. 12 мес
AED 870
-4.2% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 471
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 2 115
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 778
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 394K | AED 1 085 |
| 2026-07 | 4 | AED 490K | AED 814 |
| 2026-06 | 5 | AED 395K | AED 931 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 781 |
| 2026-04 | 6 | AED 400K | AED 471 |
| 2026-03 | 3 | AED 670K | AED 1 048 |
| 2026-02 | 9 | AED 460K | AED 934 |
| 2026-01 | 9 | AED 784K | AED 935 |
| 2025-12 | 11 | AED 435K | AED 841 |
| 2025-11 | 5 | AED 400K | AED 870 |
| 2025-10 | 5 | AED 400K | AED 840 |
| 2025-09 | 7 | AED 450K | AED 978 |
| 2025-08 | 1 | AED 750K | AED 2 115 |
| 2025-07 | 7 | AED 600K | AED 851 |
| 2025-06 | 2 | AED 680K | AED 1 116 |
| 2025-05 | 9 | AED 650K | AED 868 |
| 2025-04 | 4 | AED 385K | AED 898 |
| 2025-03 | 7 | AED 720K | AED 778 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 86 | AED 410K | 943 |
| 1BR | 24 | AED 617K | 877 |
| 2BR | 28 | AED 874K | 738 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.