Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 720K
+7.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 630
-3.9% год к году
Сделки за 12 мес
19
40 за 24 мес· -9.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 672K
Тек. 12 мес
AED 720K
+7.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 656
Тек. 12 мес
AED 630
-3.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 397K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 641K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 455
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 775K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 800K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 612K | AED 697 |
| 2026-02 | 5 | AED 760K | AED 751 |
| 2026-01 | 2 | AED 693K | AED 681 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 637 |
| 2025-11 | 2 | AED 660K | AED 721 |
| 2025-10 | 2 | AED 759K | AED 711 |
| 2025-08 | 3 | AED 675K | AED 626 |
| 2025-07 | 2 | AED 684K | AED 600 |
| 2025-05 | 4 | AED 763K | AED 674 |
| 2025-03 | 3 | AED 740K | AED 657 |
| 2025-02 | 1 | AED 810K | AED 848 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 657 |
| 2024-12 | 1 | AED 397K | AED 752 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 795 |
| 2024-10 | 3 | AED 641K | AED 690 |
| 2024-09 | 2 | AED 481K | AED 455 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 695K | 644 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.