Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 875K
+29.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 724
-4.3% год к году
Сделки за 12 мес
35
63 за 24 мес· +25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 677K
Тек. 12 мес
AED 875K
+29.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 756
Тек. 12 мес
AED 724
-4.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 494K
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 444
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 641K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 640
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 696K | AED 889 |
| 2026-05 | 2 | AED 494K | AED 621 |
| 2026-04 | 3 | AED 806K | AED 444 |
| 2026-03 | 6 | AED 771K | AED 755 |
| 2026-02 | 11 | AED 646K | AED 698 |
| 2025-12 | 2 | AED 900K | AED 828 |
| 2025-11 | 3 | AED 900K | AED 750 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.1M | AED 785 |
| 2025-09 | 1 | AED 660K | AED 830 |
| 2025-08 | 4 | AED 641K | AED 806 |
| 2025-07 | 5 | AED 620K | AED 787 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 846 |
| 2025-03 | 4 | AED 720K | AED 716 |
| 2025-02 | 1 | AED 563K | AED 692 |
| 2025-01 | 2 | AED 700K | AED 881 |
| 2024-12 | 4 | AED 690K | AED 764 |
| 2024-11 | 2 | AED 557K | AED 684 |
| 2024-10 | 3 | AED 670K | AED 640 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 631K | 753 |
| 2BR | 27 | AED 797K | 710 |
| 4BR | 2 | AED 4.0M | 821 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.