Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+30.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 605
+8.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
37 за 24 мес· -72.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+30.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 480
Тек. 12 мес
AED 1 605
+8.4% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 835
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 744
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 724
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 588
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 939K
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 271
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 835 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.8M | AED 650 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 790 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 448 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 744 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.1M | AED 1 137 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 724 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 588 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 373 |
| 2025-03 | 1 | AED 939K | AED 1 510 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 528 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 777 |
| 2024-12 | 1 | AED 832K | AED 1 344 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 510 |
| 2024-10 | 4 | AED 966K | AED 1 442 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 449 |
| 2024-08 | 7 | AED 691K | AED 1 048 |
| 2024-07 | 5 | AED 995K | AED 1 271 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.1M | 1 595 |
| 2BR | 4 | AED 1.4M | 1 336 |
| 3BR | 6 | AED 2.1M | 1 240 |
| 4BR | 1 | AED 3.8M | 650 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.