Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 946K
+21.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 086
-2.0% год к году
Сделки за 12 мес
62
198 за 24 мес· -54.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 781K
Тек. 12 мес
AED 946K
+21.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 108
Тек. 12 мес
AED 1 086
-2.0% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 907K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 888K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 120
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 869K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 201
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 29 | AED 907K | AED 1 061 |
| 2026-01 | 13 | AED 888K | AED 1 043 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 175 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.0M | AED 1 120 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.1M | AED 1 198 |
| 2025-09 | 3 | AED 950K | AED 1 077 |
| 2025-08 | 6 | AED 620K | AED 1 223 |
| 2025-07 | 2 | AED 833K | AED 1 251 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 255 |
| 2025-05 | 2 | AED 869K | AED 1 005 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.1M | AED 1 014 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 253 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.2M | AED 964 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.0M | AED 923 |
| 2024-12 | 23 | AED 600K | AED 1 078 |
| 2024-11 | 29 | AED 960K | AED 1 056 |
| 2024-10 | 26 | AED 600K | AED 1 169 |
| 2024-09 | 21 | AED 600K | AED 1 201 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 72 | AED 586K | 1 235 |
| 1BR | 67 | AED 943K | 1 065 |
| 2BR | 58 | AED 1.2M | 965 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.