Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+56.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 204
-15.3% год к году
Сделки за 12 мес
41
223 за 24 мес· -77.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 945K
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+56.6% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 421
Тек. 12 мес
AED 1 204
-15.3% год к году
Помесячная активность
2025-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 54
- Ориентир цены
- AED 992K
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 1 530
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.6M | AED 1 157 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 1 025 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.8M | AED 1 029 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.7M | AED 1 056 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 133 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-08 | 29 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2025-07 | 23 | AED 1.1M | AED 1 409 |
| 2025-06 | 37 | AED 1.0M | AED 1 397 |
| 2025-05 | 54 | AED 992K | AED 1 396 |
| 2025-04 | 29 | AED 646K | AED 1 461 |
| 2025-03 | 10 | AED 661K | AED 1 530 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 46 | AED 633K | 1 581 |
| 1BR | 141 | AED 1.0M | 1 387 |
| 2BR | 30 | AED 1.8M | 1 057 |
| 4BR | 4 | AED 3.4M | 1 076 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.