Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 565K
-22.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 813
-3.0% год к году
Сделки за 12 мес
5
41 за 24 мес· -86.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 731K
Тек. 12 мес
AED 565K
-22.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 839
Тек. 12 мес
AED 813
-3.0% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 200K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 738
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | AED 680K | AED 805 |
| 2025-09 | 2 | AED 392K | AED 826 |
| 2025-06 | 2 | AED 880K | AED 632 |
| 2025-05 | 4 | AED 820K | AED 773 |
| 2025-04 | 2 | AED 747K | AED 958 |
| 2025-02 | 2 | AED 656K | AED 841 |
| 2024-12 | 2 | AED 759K | AED 974 |
| 2024-10 | 24 | AED 706K | AED 845 |
| 2024-07 | 2 | AED 833K | AED 874 |
| 2024-06 | 4 | AED 767K | AED 843 |
| 2024-05 | 1 | AED 200K | AED 837 |
| 2024-04 | 2 | AED 588K | AED 882 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.0M | AED 738 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 435K | 912 |
| 1BR | 25 | AED 728K | 836 |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 664 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.