Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 651K
-3.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 059
-4.5% год к году
Сделки за 12 мес
87
217 за 24 мес· -33.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 670K
Тек. 12 мес
AED 651K
-3.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 109
Тек. 12 мес
AED 1 059
-4.5% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 281
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 1 184
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 875K | AED 932 |
| 2026-07 | 7 | AED 500K | AED 1 083 |
| 2026-06 | 4 | AED 597K | AED 959 |
| 2026-05 | 4 | AED 720K | AED 1 065 |
| 2026-04 | 4 | AED 590K | AED 281 |
| 2026-03 | 4 | AED 790K | AED 1 075 |
| 2026-02 | 10 | AED 878K | AED 1 058 |
| 2026-01 | 14 | AED 575K | AED 1 084 |
| 2025-12 | 12 | AED 575K | AED 1 139 |
| 2025-11 | 5 | AED 550K | AED 1 170 |
| 2025-10 | 11 | AED 540K | AED 1 211 |
| 2025-09 | 8 | AED 800K | AED 1 087 |
| 2025-08 | 3 | AED 550K | AED 943 |
| 2025-07 | 16 | AED 563K | AED 1 143 |
| 2025-06 | 2 | AED 793K | AED 953 |
| 2025-05 | 13 | AED 570K | AED 1 205 |
| 2025-04 | 5 | AED 580K | AED 1 199 |
| 2025-03 | 10 | AED 729K | AED 1 184 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 111 | AED 539K | 1 165 |
| 1BR | 59 | AED 774K | 1 016 |
| 2BR | 41 | AED 1.1M | 944 |
| 3BR | 6 | AED 1.7M | 1 042 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.