Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 953K
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 125
-5.0% год к году
Сделки за 12 мес
30
67 за 24 мес· -18.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 943K
Тек. 12 мес
AED 953K
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 184
Тек. 12 мес
AED 1 125
-5.0% год к году
Помесячная активность
2025-012026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 944K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 789K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 354
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 239
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 983K | AED 1 130 |
| 2026-05 | 1 | AED 695K | AED 929 |
| 2026-04 | 3 | AED 933K | AED 796 |
| 2026-03 | 5 | AED 944K | AED 1 302 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.2M | AED 1 133 |
| 2026-01 | 4 | AED 789K | AED 1 074 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 420 |
| 2025-11 | 3 | AED 717K | AED 987 |
| 2025-10 | 2 | AED 935K | AED 1 346 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 220 |
| 2025-08 | 11 | AED 765K | AED 1 161 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 099 |
| 2025-06 | 3 | AED 790K | AED 1 061 |
| 2025-05 | 1 | AED 827K | AED 1 100 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 211 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 354 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 287 |
| 2025-01 | 3 | AED 900K | AED 1 239 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 553K | 1 388 |
| 1BR | 46 | AED 866K | 1 113 |
| 2BR | 15 | AED 1.4M | 1 203 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.