Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 715K
+8.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 075
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
25
68 за 24 мес· -41.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 657K
Тек. 12 мес
AED 715K
+8.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 024
Тек. 12 мес
AED 1 075
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 452K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 916K
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 071
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 500K | AED 967 |
| 2026-03 | 4 | AED 658K | AED 974 |
| 2026-02 | 4 | AED 795K | AED 1 065 |
| 2026-01 | 2 | AED 452K | AED 952 |
| 2025-12 | 4 | AED 916K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 208 |
| 2025-10 | 5 | AED 650K | AED 1 047 |
| 2025-09 | 4 | AED 675K | AED 1 095 |
| 2025-08 | 13 | AED 700K | AED 1 076 |
| 2025-07 | 2 | AED 833K | AED 857 |
| 2025-05 | 4 | AED 759K | AED 1 000 |
| 2025-04 | 4 | AED 727K | AED 926 |
| 2025-03 | 1 | AED 580K | AED 1 129 |
| 2025-02 | 2 | AED 483K | AED 939 |
| 2025-01 | 3 | AED 695K | AED 963 |
| 2024-12 | 2 | AED 663K | AED 1 375 |
| 2024-11 | 4 | AED 528K | AED 1 047 |
| 2024-10 | 3 | AED 540K | AED 1 071 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 571K | 1 084 |
| 1BR | 28 | AED 865K | 1 007 |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 957 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.