Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 940
Сделки за 12 мес
60
60 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик: HZ DEVELOPMENT
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей40%
Сопоставлено с проектом «Forest City 2» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 096
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 096
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 106
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 849 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 027 |
| 2026-06 | 1 | AED 989K | AED 1 143 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.7M | AED 1 021 |
| 2026-04 | 8 | AED 915K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 960 |
| 2026-02 | 13 | AED 970K | AED 1 096 |
| 2026-01 | 4 | AED 797K | AED 1 041 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.2M | AED 1 096 |
| 2025-11 | 12 | AED 778K | AED 1 145 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 106 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 650K | 1 018 |
| 1BR | 23 | AED 912K | 855 |
| 2BR | 15 | AED 1.4M | 995 |
| 3BR | 6 | AED 1.7M | 949 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.