Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 752K
+10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 778
+3.2% год к году
Сделки за 12 мес
88
398 за 24 мес· -71.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 680K
Тек. 12 мес
AED 752K
+10.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 754
Тек. 12 мес
AED 778
+3.2% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 674K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 737
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 706K | AED 831 |
| 2026-03 | 5 | AED 648K | AED 731 |
| 2026-02 | 16 | AED 708K | AED 771 |
| 2026-01 | 4 | AED 741K | AED 898 |
| 2025-12 | 25 | AED 760K | AED 755 |
| 2025-11 | 6 | AED 791K | AED 819 |
| 2025-10 | 16 | AED 799K | AED 787 |
| 2025-09 | 12 | AED 774K | AED 763 |
| 2025-08 | 23 | AED 690K | AED 775 |
| 2025-07 | 20 | AED 695K | AED 761 |
| 2025-06 | 23 | AED 674K | AED 760 |
| 2025-05 | 27 | AED 773K | AED 780 |
| 2025-04 | 21 | AED 685K | AED 756 |
| 2025-03 | 31 | AED 777K | AED 760 |
| 2025-02 | 19 | AED 670K | AED 755 |
| 2025-01 | 19 | AED 630K | AED 748 |
| 2024-12 | 39 | AED 671K | AED 765 |
| 2024-11 | 30 | AED 681K | AED 737 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 441K | 950 |
| 1BR | 292 | AED 669K | 750 |
| 2BR | 93 | AED 1.0M | 761 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.