Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 760K
-56.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 425
-24.8% год к году
Сделки за 12 мес
29
35 за 24 мес· +383.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 760K
-56.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 894
Тек. 12 мес
AED 1 425
-24.8% год к году
Помесячная активность
2025-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 649K
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 080
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 520
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 419 |
| 2026-01 | 8 | AED 702K | AED 1 437 |
| 2025-12 | 14 | AED 649K | AED 1 412 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 460 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.3M | AED 2 080 |
| 2025-07 | 2 | AED 653K | AED 1 520 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 649K | 1 431 |
| 1BR | 8 | AED 1.1M | 1 431 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.