Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 280
Сделки за 12 мес
95
95 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2028
Застройщик: Empire Developments
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства36%
- после передачи ключей44%
Сопоставлено с проектом «Empire Gardens» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 629
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 902K
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 684
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 85
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 603
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | AED 1.4M | AED 1 629 |
| 2026-07 | 12 | AED 902K | AED 1 685 |
| 2026-06 | 15 | AED 925K | AED 1 684 |
| 2026-05 | 11 | AED 880K | AED 1 495 |
| 2026-04 | 21 | AED 1.1M | AED 85 |
| 2026-03 | 29 | AED 1.2M | AED 1 603 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 47 | AED 799K | 1 155 |
| 1BR | 46 | AED 1.3M | 1 197 |
| 2BR | 2 | AED 1.7M | 1 619 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.