Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 919K
-0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 712
-28.9% год к году
Сделки за 12 мес
8
23 за 24 мес· -46.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 923K
Тек. 12 мес
AED 919K
-0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 002
Тек. 12 мес
AED 712
-28.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 481
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 071
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 445
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 700
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 605 |
| 2026-02 | 2 | AED 711K | AED 770 |
| 2026-01 | 2 | AED 664K | AED 759 |
| 2025-11 | 1 | AED 700K | AED 827 |
| 2025-07 | 1 | AED 480K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 743 |
| 2025-05 | 2 | AED 675K | AED 592 |
| 2025-02 | 2 | AED 668K | AED 723 |
| 2025-01 | 2 | AED 739K | AED 481 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 2 071 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 379 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.5M | AED 765 |
| 2024-07 | 2 | AED 676K | AED 445 |
| 2024-06 | 1 | AED 450K | AED 730 |
| 2024-05 | 1 | AED 465K | AED 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 695K | AED 711 |
| 2024-03 | 2 | AED 530K | AED 700 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 480K | 891 |
| 1BR | 13 | AED 691K | 685 |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 669 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.