Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 563K
+2.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 696
-16.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
18 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 548K
Тек. 12 мес
AED 563K
+2.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 832
Тек. 12 мес
AED 696
-16.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 386K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 1 082
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 494
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 631
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 582K | AED 679 |
| 2025-10 | 2 | AED 386K | AED 775 |
| 2025-09 | 2 | AED 720K | AED 635 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 1 057 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 928 |
| 2025-05 | 2 | AED 508K | AED 1 082 |
| 2025-04 | 1 | AED 735K | AED 707 |
| 2025-02 | 4 | AED 565K | AED 778 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 494 |
| 2024-12 | 1 | AED 425K | AED 899 |
| 2024-09 | 1 | AED 545K | AED 630 |
| 2024-06 | 1 | AED 580K | AED 662 |
| 2024-05 | 4 | AED 607K | AED 631 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 458K | 923 |
| 1BR | 9 | AED 660K | 651 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.