Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 575K
+1.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 763
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
26 за 24 мес· -63.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 568K
Тек. 12 мес
AED 575K
+1.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 788
Тек. 12 мес
AED 763
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 553
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 775
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 725K | AED 743 |
| 2026-02 | 2 | AED 441K | AED 816 |
| 2026-01 | 2 | AED 563K | AED 734 |
| 2025-11 | 1 | AED 570K | AED 757 |
| 2025-08 | 6 | AED 490K | AED 827 |
| 2025-06 | 3 | AED 684K | AED 652 |
| 2025-05 | 2 | AED 588K | AED 855 |
| 2025-04 | 2 | AED 581K | AED 609 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 754 |
| 2025-01 | 1 | AED 440K | AED 912 |
| 2024-12 | 2 | AED 690K | AED 784 |
| 2024-11 | 1 | AED 470K | AED 893 |
| 2024-10 | 1 | AED 480K | AED 995 |
| 2024-08 | 2 | AED 661K | AED 616 |
| 2024-07 | 4 | AED 603K | AED 553 |
| 2024-06 | 1 | AED 425K | AED 554 |
| 2024-05 | 2 | AED 670K | AED 672 |
| 2024-04 | 1 | AED 760K | AED 775 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 484K | 878 |
| 1BR | 13 | AED 684K | 685 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.