Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 735K
+27.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 790
+10.7% год к году
Сделки за 12 мес
9
27 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 575K
Тек. 12 мес
AED 735K
+27.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 714
Тек. 12 мес
AED 790
+10.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 418K
- за ft²
- AED 429
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 444K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 891
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 368K | AED 704 |
| 2025-11 | 1 | AED 757K | AED 749 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 778 |
| 2025-09 | 4 | AED 592K | AED 832 |
| 2025-08 | 1 | AED 480K | AED 882 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 732 |
| 2025-05 | 2 | AED 450K | AED 865 |
| 2025-04 | 1 | AED 670K | AED 687 |
| 2025-02 | 4 | AED 640K | AED 640 |
| 2024-12 | 2 | AED 610K | AED 819 |
| 2024-11 | 3 | AED 625K | AED 629 |
| 2024-10 | 1 | AED 418K | AED 429 |
| 2024-09 | 3 | AED 444K | AED 770 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 596 |
| 2024-07 | 2 | AED 550K | AED 654 |
| 2024-06 | 6 | AED 810K | AED 725 |
| 2024-03 | 1 | AED 430K | AED 891 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 411K | 835 |
| 1BR | 12 | AED 732K | 638 |
| 2BR | 3 | AED 1.5M | 763 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.