Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 756K
-18.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 791
-7.4% год к году
Сделки за 12 мес
9
21 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 931K
Тек. 12 мес
AED 756K
-18.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 854
Тек. 12 мес
AED 791
-7.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 451K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 346K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 772
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 950K | AED 653 |
| 2026-01 | 2 | AED 451K | AED 935 |
| 2025-10 | 2 | AED 764K | AED 713 |
| 2025-09 | 1 | AED 570K | AED 1 212 |
| 2025-08 | 2 | AED 788K | AED 783 |
| 2025-07 | 2 | AED 612K | AED 886 |
| 2025-06 | 1 | AED 480K | AED 995 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.0M | AED 1 035 |
| 2025-02 | 1 | AED 346K | AED 645 |
| 2024-12 | 1 | AED 410K | AED 779 |
| 2024-10 | 2 | AED 543K | AED 696 |
| 2024-07 | 1 | AED 600K | AED 602 |
| 2024-05 | 1 | AED 650K | AED 700 |
| 2024-04 | 2 | AED 428K | AED 772 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 424K | 933 |
| 1BR | 9 | AED 735K | 727 |
| 2BR | 2 | AED 1.2M | 544 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.