Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 712K
+10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 758
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
11
24 за 24 мес· -15.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 645K
Тек. 12 мес
AED 712K
+10.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 734
Тек. 12 мес
AED 758
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 613
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 500K | AED 893 |
| 2026-03 | 3 | AED 580K | AED 812 |
| 2026-02 | 1 | AED 960K | AED 619 |
| 2026-01 | 1 | AED 610K | AED 1 003 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 672 |
| 2025-10 | 3 | AED 720K | AED 664 |
| 2025-09 | 1 | AED 710K | AED 728 |
| 2025-08 | 3 | AED 640K | AED 831 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 688 |
| 2025-06 | 3 | AED 800K | AED 802 |
| 2025-05 | 3 | AED 627K | AED 595 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 727 |
| 2025-01 | 1 | AED 350K | AED 725 |
| 2024-09 | 1 | AED 540K | AED 713 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 817 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 740 |
| 2024-06 | 2 | AED 554K | AED 582 |
| 2024-05 | 2 | AED 595K | AED 613 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 514K | 812 |
| 1BR | 15 | AED 790K | 705 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.