Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 599K
-30.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 320
+5.4% год к году
Сделки за 12 мес
17
28 за 24 мес· +54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 860K
Тек. 12 мес
AED 599K
-30.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 253
Тек. 12 мес
AED 1 320
+5.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 367
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 585K | AED 1 426 |
| 2026-02 | 3 | AED 580K | AED 1 487 |
| 2026-01 | 2 | AED 810K | AED 1 075 |
| 2025-12 | 2 | AED 580K | AED 1 428 |
| 2025-11 | 3 | AED 563K | AED 1 056 |
| 2025-10 | 2 | AED 538K | AED 1 330 |
| 2025-09 | 2 | AED 568K | AED 1 434 |
| 2025-07 | 1 | AED 830K | AED 1 304 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 160 |
| 2025-02 | 2 | AED 490K | AED 1 232 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 011 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 153 |
| 2024-09 | 3 | AED 575K | AED 1 460 |
| 2024-08 | 2 | AED 555K | AED 1 538 |
| 2024-07 | 6 | AED 523K | AED 1 131 |
| 2024-06 | 6 | AED 565K | AED 1 231 |
| 2024-05 | 5 | AED 550K | AED 1 229 |
| 2024-04 | 1 | AED 535K | AED 1 367 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 559K | 1 350 |
| 1BR | 4 | AED 863K | 1 153 |
| 2BR | 3 | AED 1.3M | 1 085 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.