Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-19.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 653
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
26
44 за 24 мес· +44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-19.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 725
Тек. 12 мес
AED 1 653
-4.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 1 676
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 1 793
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 580
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 130
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 608
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 982
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 659
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 712
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 593
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 625
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 714K | AED 1 676 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.4M | AED 1 556 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 685 |
| 2025-11 | 5 | AED 805K | AED 1 793 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.0M | AED 1 596 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 632 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 580 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 520 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 534 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.0M | AED 2 130 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 608 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 1 982 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 659 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 712 |
| 2024-07 | 11 | AED 1.3M | AED 1 593 |
| 2024-06 | 8 | AED 1.3M | AED 1 511 |
| 2024-05 | 11 | AED 1.2M | AED 1 549 |
| 2024-04 | 17 | AED 1.1M | AED 1 625 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 747K | 1 814 |
| 1BR | 12 | AED 1.3M | 1 604 |
| 2BR | 17 | AED 1.8M | 1 539 |
| 3BR | 1 | AED 2.3M | 1 507 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.