Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 966K
-47.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 790
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
12
34 за 24 мес· -45.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 966K
-47.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 815
Тек. 12 мес
AED 1 790
-1.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 342K
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 1 741
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 153
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 800
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 583
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 800
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 463
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 1 818
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 480
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 342K | AED 1 766 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 612 |
| 2025-11 | 5 | AED 778K | AED 1 741 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 2 153 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 469 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.0M | AED 1 534 |
| 2025-07 | 4 | AED 817K | AED 1 553 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.6M | AED 2 800 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 583 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.5M | AED 2 800 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 775 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 502 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 463 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 416 |
| 2024-08 | 1 | AED 703K | AED 1 818 |
| 2024-07 | 9 | AED 1.1M | AED 1 625 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 578 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 480 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 629K | 1 753 |
| 1BR | 8 | AED 1.2M | 1 526 |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 416 |
| 3BR | 4 | AED 2.2M | 1 498 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.