Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 496K
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 863
+4.6% год к году
Сделки за 12 мес
35
88 за 24 мес· -34.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 500K
Тек. 12 мес
AED 496K
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 825
Тек. 12 мес
AED 863
+4.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 408K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 200K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 443K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 493
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 826
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 590K | AED 970 |
| 2026-02 | 6 | AED 557K | AED 953 |
| 2026-01 | 4 | AED 408K | AED 867 |
| 2025-12 | 7 | AED 650K | AED 873 |
| 2025-11 | 7 | AED 435K | AED 928 |
| 2025-10 | 1 | AED 200K | AED 519 |
| 2025-09 | 8 | AED 425K | AED 742 |
| 2025-08 | 2 | AED 590K | AED 954 |
| 2025-07 | 5 | AED 360K | AED 879 |
| 2025-06 | 4 | AED 443K | AED 869 |
| 2025-05 | 4 | AED 423K | AED 922 |
| 2025-04 | 6 | AED 587K | AED 818 |
| 2025-03 | 4 | AED 601K | AED 794 |
| 2025-02 | 5 | AED 630K | AED 846 |
| 2025-01 | 4 | AED 705K | AED 493 |
| 2024-12 | 8 | AED 433K | AED 882 |
| 2024-11 | 1 | AED 415K | AED 1 010 |
| 2024-10 | 5 | AED 435K | AED 826 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 50 | AED 415K | 930 |
| 1BR | 34 | AED 588K | 771 |
| 2BR | 4 | AED 869K | 301 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.