Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 530K
+0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 844
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
24
54 за 24 мес· -20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 530K
Тек. 12 мес
AED 530K
+0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 852
Тек. 12 мес
AED 844
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 399K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 799
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 640K | AED 824 |
| 2026-04 | 2 | AED 648K | AED 670 |
| 2026-03 | 3 | AED 520K | AED 856 |
| 2026-02 | 3 | AED 400K | AED 846 |
| 2026-01 | 2 | AED 685K | AED 916 |
| 2025-12 | 3 | AED 525K | AED 948 |
| 2025-11 | 5 | AED 560K | AED 828 |
| 2025-10 | 2 | AED 455K | AED 908 |
| 2025-09 | 3 | AED 460K | AED 787 |
| 2025-08 | 2 | AED 595K | AED 985 |
| 2025-07 | 3 | AED 450K | AED 825 |
| 2025-06 | 2 | AED 550K | AED 1 034 |
| 2025-05 | 3 | AED 552K | AED 895 |
| 2025-03 | 3 | AED 430K | AED 916 |
| 2025-02 | 3 | AED 399K | AED 777 |
| 2025-01 | 2 | AED 608K | AED 782 |
| 2024-12 | 1 | AED 700K | AED 1 021 |
| 2024-11 | 9 | AED 522K | AED 799 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 456K | 922 |
| 1BR | 29 | AED 591K | 801 |
| 2BR | 2 | AED 858K | 686 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.