Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 571K
-13.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 954
+7.5% год к году
Сделки за 12 мес
28
75 за 24 мес· -40.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 656K
Тек. 12 мес
AED 571K
-13.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 888
Тек. 12 мес
AED 954
+7.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 457
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 530K | AED 919 |
| 2026-02 | 3 | AED 490K | AED 1 024 |
| 2026-01 | 3 | AED 520K | AED 999 |
| 2025-12 | 1 | AED 765K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 3 | AED 405K | AED 1 107 |
| 2025-10 | 11 | AED 660K | AED 884 |
| 2025-09 | 4 | AED 533K | AED 961 |
| 2025-08 | 6 | AED 448K | AED 903 |
| 2025-07 | 3 | AED 592K | AED 931 |
| 2025-06 | 5 | AED 780K | AED 937 |
| 2025-05 | 6 | AED 600K | AED 824 |
| 2025-04 | 3 | AED 495K | AED 893 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 867 |
| 2025-01 | 5 | AED 675K | AED 978 |
| 2024-12 | 3 | AED 660K | AED 928 |
| 2024-11 | 6 | AED 764K | AED 929 |
| 2024-10 | 6 | AED 590K | AED 818 |
| 2024-09 | 1 | AED 360K | AED 457 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 447K | 1 025 |
| 1BR | 33 | AED 648K | 858 |
| 2BR | 3 | AED 980K | 848 |
| 3BR | 10 | AED 1.3M | 833 |
| 4BR | 1 | AED 2.2M | 565 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.