Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
+49.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 497
+8.6% год к году
Сделки за 12 мес
5
26 за 24 мес· -76.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
+49.1% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 379
Тек. 12 мес
AED 1 497
+8.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 620
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 700
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 564
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 548
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 273 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 1 620 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.8M | AED 1 700 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 1 619 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 602 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 371 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 564 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 512 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.6M | AED 1 454 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 085 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.6M | AED 1 161 |
| 2024-08 | 9 | AED 1.8M | AED 1 372 |
| 2024-07 | 9 | AED 1.6M | AED 1 342 |
| 2024-06 | 9 | AED 1.5M | AED 1 390 |
| 2024-05 | 13 | AED 1.7M | AED 1 551 |
| 2024-04 | 10 | AED 1.5M | AED 1 366 |
| 2024-03 | 10 | AED 1.8M | AED 1 548 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.5M | 1 464 |
| 2BR | 15 | AED 2.3M | 1 356 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.